長期修繕計画
永くマンションを維持するには、適切な修繕工事の実施が不可欠です。
計画的、効果的にその修繕工事を行えるよう5年毎に長期修繕プランを提案します。
また、工事資金となる修繕積立金の積立額が不足しないよう資金計画案も併せて提案します。
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永くマンションを維持するには、適切な修繕工事の実施が不可欠です。
計画的、効果的にその修繕工事を行えるよう5年毎に長期修繕プランを提案します。
また、工事資金となる修繕積立金の積立額が不足しないよう資金計画案も併せて提案します。
分譲マンションは鉄骨やコンクリートなど耐久性のある材料で作られていますが、建設後の年数の経過とともに劣化が進み、住まいとしての快適性も資産としての価値も低下してしまいます。また、劣化が一定以上進んでしまうと修繕に多額の費用が必要となり、以前の状態にもどすことも困難となります。このようなことから、分譲マンションを長期にわたって快適で安全な住まいとして維持し、また、大切な資産としての価値を保全するために、予防保全の視点を取り入れながら長期的な視点で修繕計画をたて、その計画に従って適切な時期に修繕工事を行うことが重要です。
