専有部分と共用部分の管理

専有部分である住戸内は各所有者で補修などの管理を行いますが、共用部分は管理組合において管理を行います。ただし、共用部分のうちバルコニーや玄関扉・窓など特定の居住者のみが使用する部分については「専用使用部分」となり、通常の管理（清掃など）や補修は使用する居住者が行うこととなっています。